Понятие владения в гражданском праве. III. Виды владения, защита и юридическое значение владения. Вещные права

1. В томе X ч. 1 различается владение: а) законное и незаконное, б) добросовестное и недобросовестное, в) давностное владение (в виде собственности).

а. Владение признается законным, когда имущество приобретено способами, «в законах дозволенными» (ст.

524). Сенат к этому прибавляет, что если бы владение было приобретено способом, дозволенным законом, но по суду подлежало возвращению законному собственнику, то такое владение должно быть признано незаконным (83/79, 87/34, 91/105 и др.). Далее, незаконным владением будет то, которое приобретено недозволенными в законах способами: подлогом, насилием или самовольно. Подложное владение (основанное на подложном акте или ином обмане) предполагает знание подложности владения, безразлично когда – при начатии или продолжении владения (ст. 526). Насильственное владение, в противоположность самовольному владению, характеризуется насильственным отнятием или захватом имущества (ст. 527–528). Впрочем, понятие самовольного владения есть более широкое понятие: оно есть владение или пользование чужим имуществом «вопреки закону» (ст. 528)[см. сноску 23], и в этом смысле оно обнимает собой всякое незаконное владение, кроме подложного и насильственного владения.

В доверии отношения между двумя владельцами таковы, что один из них обязан использовать свою собственность в интересах другого. Первый называется опекуном, а его собственностью является доверительное владение. Последний называется бенефициаром, и его собственность называется бенефициарной собственностью. Собственность доверительного управляющего фактически является номинальной и не реальной, хотя в глазу закона он представляет своего бенефициара.

Попечитель не имеет права пользоваться имуществом доверия. Его собственность - это всего лишь вопрос формы, а не сущности. В глазах закона доверительный управляющий - это не просто агент, а владелец. Он - человек, которому собственность кого-то фиктивно дается законом. Попечитель должен использовать свою власть в интересах бенефициара, который является настоящим владельцем. В отношениях между опекуном и бенефициаром имущество принадлежит бенефициару, а не доверенному лицу.

б. Владение признается добросовестным, если тот, кто владеет имуществом, не знает, что право собственности на имущество принадлежит другому (ст. 529). При этом требуется действительное знание владельцем неправости своего владения, одного сомнения еще недостаточно (70/192, 69/315 и др., ср. ст. 626).

в. Давностное владение, или в виде собственности, есть специальный случай владения (ст. 533), с намерением обладать вещью как своей собственной. Проект называет такое владение самостоятельным, противополагая его производному владению (ст. 878–879)[см. сноску 24]. Наш закон различает еще пожизненное владение. Но пожизненное владение, в противоположность фактическому владению, составляет право лица, в пользу которого оно установлено (§ 22 IV). Поэтому пожизненное владение нельзя относить к фактическому владению.

Правовая и справедливая собственность Правовая собственность - это та, которая имеет свое происхождение в правилах общего права, а справедливая собственность - это то, что исходит из правил справедливости. Во многих случаях справедливость признает право собственности, когда закон не признает право собственности из-за какого-либо правового дефекта. Юридические права могут быть соблюдены в благе, но справедливые права исполняются лично в качестве акций в лице. Одно лицо может быть правообладателем, а другое лицо - справедливым владельцем того же самого или права в то же время.

2. Юридическое значение владения обнаруживается: а) в праве на защиту владения, б) во владении как титуле права собственности, в) в различной ответственности добросовестного и недобросовестного владельца.

а. По ст. 531 владельческая защита дается всякому владельцу, хотя бы его владение было и незаконное.

Ближайшее рассмотрение вопросов о защите владения относится к области процессуального права. Что же касается вопроса, почему защищается владение, то вопрос этот решают различно[см. сноску 25].

Есть только один долг, как раньше, хотя сейчас у него есть два владельца. Правовое право на юридическое право отличается от права собственности на справедливое право. Право собственности на справедливую ипотеку отличается от права собственности на юридическую ипотеку.

В Индии нет различия между правовыми и справедливыми постройками. В соответствии с Законом о индийских трастах доверительный управляющий является законным владельцем имущества доверия, и бенефициар не имеет прямого интереса к собственному имуществу доверия. Однако он имеет право против попечителей принудить их выполнять положения доверия.

б. Владение в современном обороте есть законный титул права собственности в отношении движимых вещей. Это значит, что, в интересах твердости оборота, всякий владелец движимой вещи считается собственником вещи и, не будучи им на самом деле, может даже передать право собственности добросовестному приобретателю вещи[см. сноску 26]. Основание этого правила и исключения из него см. § 21.

Владение владением и условным правом собственности является либо наложенным, либо контингентом. Это право собственности, когда заголовок владельца уже совершенен. Это условное владение, когда титул владельца еще несовершенен, но способен стать совершенным при выполнении какого-либо условия. В случае собственности на владение собственность является абсолютной. В случае условного владения это условно. Здесь А и В являются владельцами рассматриваемого имущества, но их право собственности - это просто контингент.

Следует, однако, заявить, что условная собственность на вещь - это нечто большее, чем простой шанс или возможность стать владельцем. Это больше, чем просто приобретение. Контингентная собственность основана на простой возможности будущего приобретения, но основана на нынешнем существовании неполного или неполного названия. Единственная собственность и совместное владение Обычно право принадлежит одному человеку только за один раз. Тем не менее, дублирование собственности максимально возможно, как единоличное владение.

в. Добросовестный владелец менее строго отвечает перед собственником, чем недобросовестный владелец. 1) Добросовестный владелец не отвечает за неполученные доходы (ср. ст. 624) и не обязан возвращать доходов, полученных или законно ему следуемых по день, когда неправость владения ему стала достоверно известна (ст. 626). 2) Добросовестный владелец в период добросовестного владения отвечает за вред, лишь умышленно причиненный, а не по небрежности (ст. 634). 3) Добросовестный же владелец имеет право не только взять все заведенное в имении, но вместо этого имеет право требовать вознаграждения (ст. 628 и 622), разве заведенное добросовестным владельцем является единственно предметом роскоши. В этом последнем случае ему предоставляется только взять заведенное из имения и при том, если это возможно, без вреда или ущерба для имения (ст. 633). Напротив, недобросовестный владелец может взять с собою из имения все, что им перевезено туда или же вновь завезено, если только имущество не придет от этого в расстройство или в состояние худшее против того, в котором оно находилось во время завладения. В этом случае все заведенное или устроенное недобросовестным владельцем остается в пользу собственника без всякого за то вознаграждения (ст. 611 и 622). 4) Наконец, недобросовестный владелец, в противоположность добросовестному владельцу, обязан заплатить все судебные издержки владельца законного при отыскании им имущества и за расходы при вводе его во владение этим имуществом (ст. 625), а если в незаконном владении были денежные капиталы, то за все время их удержания – уплатить еще 6% с капитала и 3% неустойки (ст. 641).

Когда собственность принадлежит одному человеку, она называется единоличной собственностью; когда он наделен двумя или более лицами одновременно, он называется совместным владением, из которых совместное владение является видом. Например, члены партнерской фирмы являются совладельцами собственности партнерства. Согласно законодательству Индии совладелец имеет право на три основных права, а именно.

Право пользоваться имуществом. Поэтому, если совладелец лишается собственности, он имеет право быть возвращенным во владение. Такой совладелец имеет заинтересованность в каждой части собственности и имеет право независимо от количества акций, которыми он владеет совместно с другими совладельцами.

Еще по теме III. Виды владения, защита и юридическое значение владения:

  1. § 25. Давность владения по русскому закону. - Какое владение и при каких условиях подлежит давности. - Значение титула или основания владению
  2. § 22. Законное признание владения и защита от нарушения. - Понятие об интердикте. - Характер римских видов владения и условия, при коих они подлежали защите
  3. § 17. Юридические отношения по вещам (недвижимым и движимым). Владение и его защита
  4. § 67. Условия, ограничивающие право собственности, владение и распоряжение. - Соединение пожизненного владения с правом отчуждения и с правом избрания наследника. - Примеры из судебной практики
  5. IV. Пожизненное владение и другие виды (право на недра земли)
  6. I. Значение владения движимыми вещами (бумагами на предъявителя и правами требования как вещами)
  7. § 49. Историческое значение пожалования в России. - Происхождение вотчинных поземельных владений посредством пожалования. - Пожалование населенных имений
  8. 22. Отдельные виды ограничений: конкурс, спор о принадлежности вещного права, срок, условие, ленное владение, фидеикоммис.
  9. § 40. Понятие о запродаже, по системе нашего свода. - Запродажная запись о недвижимом имуществе. - Значение срока. - Запрещение вступать во владение запроданным имуществом. - Задаточная расписка

- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История политических учений - Коммерческое право - Конкурсное право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право России - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминальная психология - Криминология - Международное право -

Совместное владение и совместная собственность. Согласно Салмонду, совместное владение может принимать различные формы. Его два главных вида в английском праве различаются как право собственности в общей и совместной собственности. Самое важное различие между ними связано с эффектом смерти одного из совладельцев. Если владение обычным явлением, право мертвого человека спускается к его преемникам, как и другие наследуемые права, но при смерти одного из двух совместных владельцев его собственность умирает вместе с ним, а оставшийся в живых становится единственным владельцем в силу этого права выживаемость.

Похожие публикации