Выписка из егрп о правах отдельного лица на имевшиеся имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Выписка из егрп для физических лиц

Сведения из ЕГРП делятся на 2 типа: общедоступные и расширенные. Общедоступные сведения предоставляются Росреестром по запросам любых граждан при личном обращении или посредством почтового отправления, а также через интернет или электронную почту. Расширенная выписка из ЕГРП на физическое лицо содержит скрытые сведения об объекте недвижимости, которые доступны только его собственнику или сотрудникам органов госвласти, местного самоуправления и различных госучерждений при наличии разрешения на получение этих сведений.

Как получить выписку из ЕГРП физическому лицу

Итак, разберемся, как получить выписку из ЕГРП физическому лицу обычного типа. Нужен только паспорт и письменное заявление. Получить обычную выписку может любой гражданин, обратившись в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ лично либо через своего законного представителя по доверенности. Также вы можете обратиться с заявлением по обычной или электронной почте либо сделать запрос онлайн. В течение 5 рабочих дней в зависимости от способа обращения вы получите выписку на руки, по адресу проживания или регистрации либо на вашу электронную почту.

Во всех описанных способах заявителю или его поверенному лицу необходимо уплатить госпошлину, установленную законом, за услугу получения сведений из Росреестра. Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц, выданной на бумажном носителе составляет 200 рублей. Если вы заказываете выписку в электронном формате, то размер госпошлины составит 150 рублей. Выписка, полученная не по месту проживания или регистрации, обойдется в бумажном варианте в 300 рублей, а в виде электронного документа в 200 рублей. Если при обращении в госорганы вам требуется срочная справка, то придется уплатить двойной размер госпошлины.

Любые изменения в статусе объекта недвижимости или его собственника вносятся в единый реестр, который хранит полную его историю. Таким образом, внесение изменений в ЕГРП физического лица также облагается госпошлиной, которая составляет 350 рублей.

Расширенная выписка выписка ЕГРП на физическое лицо

Выше мы говорили о стандартном варианте выписки из ЕГРП, который может быть предоставлен по запросу любому желающему. Но есть еще и расширенный вариант справки, который содержит скрытые сведения об объекте недвижимости и его правообладателях. Этот документ именуется выпиской из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Выдается справка по установленной форме №3. Нужно отметить, что заказать выписку ЕГРП на физическое лицо может только сам собственник недвижимости, его законный представитель по доверенности либо ограниченный круг лиц при наличии специального разрешения.

Такая выписка предоставляет сведения о:

• типе объекта недвижимости;
• кадастровом номере объекта недвижимости;
• наименовании объекта недвижимости;
• назначении объекта недвижимости;
• адресе объекта недвижимости;
• виде зарегистрированного права;
• дате и номере госрегистрации права;
• наличии ограничений, обременений, притязаний или оспаривании права собственности в судебном порядке;
• правообладателе;
• правах собственника на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
• признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Сколько стоит и где получить выписку из ЕГРП на физическое лицо

Получить эту выписку можно при личном обращении в Росреестр или МФЦ. Для этого потребуется придти с паспортом и правоустанавливающими документами, написать соответствующее заявление и оплатить госпошлину. Законному представителю также потребуется предъявить заверенную нотариально доверенность. Кроме того, может быть получена выписка из ЕГРП на физическое лицо онлайн.

Следует отметить, что Росреестр выдает сведения на имеющиеся у отдельного собственника объекты недвижимости с 1998 года, когда собственно началась госрегистрация права собственности на недвижимое имущество. Если вам нужны более ранние сведения, то обратиться уже придется в местное БТИ.

Если вы не знаете, сколько стоит , то размер госпошлины одинаковый для обычного и расширенного варианта документа. В бумажной форме документ будет стоит 200 рублей, а в электронной - 150 рублей.

Заказать выписку из ЕГРН

(выписка из егрп на квартиру, выписка из егрп на земельный участок, дом, гараж)

*

Регистрация прав на недвижимость

*Госпошлина уже включена в указанную стоимость.

Выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП

*Госпошлина уже включена в указанную стоимость.

БТИ
(Документы из Бюро Технического Обслуживания)

*Госпошлина уже включена в указанную стоимость.

ЕГРП - что это такое и кому нужно?

Практически любое агентство недвижимости может предложить проверку юридической чистоты квартиры перед сделкой. Операция, несомненно, нужная и полезная. Людям, которые впервые столкнулись с этой проблемой, может показаться, что проверить юридическую чистоту квартиры неимоверно сложно и сделать это могут только большие агентства недвижимости со «связями». Однако это совершенно не так. Сегодня мы расскажем Вам как можно проверить юридическую чистоту квартиры,да и любого другого объекта, что же такое выписка из ЕГРП по Московской области и по Москве и почему за выдачу сведений из этого самого ЕГРП предприимчивые люди берут от двух до шести тысяч рублей.

Итак, ЕГРП - это Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним.). Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат регистрации в этом реестре.

На самом же деле слово «Единый» в аббревиатуре ЕГРП можно использовать с натяжкой. Как пример, большинство объектов в нашей стране так и ни разу не поменяло собственника через договор купли-продажи и значит, в Реестре не числится. Также существуют множество иных причин, по которым нельзя назвать Реестр единым, однако, как например для Москвы, Реестр собран довольно полный, что связано с тем, что большая часть жилищного фонда Москвы прошла приватизацию и было осуществлено большое количество сделок купли-продажи. Наш ЕГРП Москва сайт ЗаказЕГРП.ру всегда рад помочь Вам!

Что же там внутри?

Какую же информацию можно извлечь из Реестра?

Во-первых, информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях. Иными словами, из Реестра можно получить все сведения об истории объекта. Эту информацию может получить любое физическое или юридическое лицо, достаточно лишь написать заявление и предъявить документы, удостоверяющие личность, а также оплатить госпошлину (200 и 400 рублей для физических и юридических лиц соответственно).

Однако в Реестре есть сведения, которые могут быть предоставлены только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов РФ. Это сведения о содержании право устанавливающих документов, сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, сведения о переходе прав на объекты недвижимости и сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в соответствии с п. 2 ст. 7 Закона о регистрации предоставляются в течение 5 рабочих дней с момента обращения.

Как правило, на по Московской области и по Москве тратится довольно много времени - в основном из-за очередей. Если у вас нет желания тратить свое время, а также получить выписку быстрее установленного законом срока вы можете обратится в агентства, которые могут предоставить выписку в тот же день. Примерный порядок цен можно взять на примере агентства недвижимости «Первая Линия». Для физических лиц сумма составит от 789 рублей, для юридических от 999 рублей. Срочная выписка в течение одного дня - 3500-7000 рублей. Как правило, вам потребуется лишь предоставить необходимую информацию - Ф.И.О,наименование организации, кадастровый номер, и адрес объекта.