Независимые эксперты по оценке ущерба от затопления. Оценка ущерба при затоплении

Причиной затопления помещения в многоквартирном доме может быть простая человеческая халатность, устаревшие инженерные коммуникации, неисправность водозаборной сантехнической и бытовой техники. Квалифицированная независимая экспертиза квартиры после залива поможет объективно установить причину аварии, компетентно оценить размер материального ущерба, установить истинных виновных в произошедшем. Колоссальный опыт работы сотрудников оценочной компании «Метод» позволяет юридически обосновано оформлять пакет документов, подтверждающих факт наличия необратимого материального ущерба, предоставлять оперативную помощь при обращении в страховые учреждения, обеспечивать мощную поддержку в судебных инстанциях при отказе страховщиков признать обосновать выплат.
Для полноты картины комплексная оценка ущерба при заливе квартиры производится строго согласно законодательных норм, содержит детализированную опись порчи предметов обихода, видимых повреждений интерьера, классифицирует скрытые дефекты, вызванные затоплением и которые проявятся в дальнейшей эксплуатации помещения. Компетентно составленный документ – официальный повод для обращения с целью возмещения материального ущерба, значимый аргумент вашей правоты, обоснованный довод получения материальной, моральной компенсации.

Подробнее об услугах по оценке ущерба при заливе квартиры

Что включает экспертиза после залива квартиры в Москве? Экспертное обследование сопровождается составлением описи, включающей все виды повреждений движимого имущества, коммуникаций, строительных конструкций, оформительных элементов, находящихся в помещении. После обращения к услугам компании «Метод» специалисты прибывают на место вызова практически мгновенно, проводят под протокол освидетельствование повреждений в присутствии нескольких свидетелей, официально подтверждающих объективность данных, занесенных в опись.
При обнаружении залива необходимо действовать четко по следующему алгоритму:

• определение источника затопления;
• оповещение коммунальных служб об аварии;
• составление Акта повреждений представителями эксплуатационных служб. Документ содержит первичную информацию о предполагаемой причине аварии, принятых комплексных мерах, направленных на локализацию неисправности, полноценную опись повреждений, выявленных при осмотре. Акт обязательно подтверждается подписью ответственного квартиросъемщика;
• получив официальное заключение независимых экспертов оценочной компании «Метод», заручившись нашей юридической поддержкой, обращаетесь в страховые организации, судебные инстанции.

Параметры, определяющие ущерб от залива квартиры ? Во-первых, изначально берется во внимание площадь затопления, наличие повреждений отделочных материалов, глубина проникновения влаги в строительные конструкции (стены, полы, межэтажные перекрытия). Во-вторых, определяется стоимость вышедших из строя приборов электроники, освещения, сигнализации, электрической проводки, разноплановых инженерно-бытовых коммуникаций. В третьих, оценивается ущерб в виде повреждения предметов мебели, быттехники, декоративных предметов, бытового текстиля, ковровых изделий. Как показывает юридическая практика добиться выплат компенсации по последним двум пунктам возможно лишь при наличии официального подтверждения.

Отзывы наших клиентов об экспертизе по оценке ущерба при заливе квартиры

Светлана - [Залив]

Спасибо вам, вы меня просто спасли! Соседи, когда меня затопили, все извинялись и обещали все полюбовно решить, но все тянули и тянули, а я с 2 маленькими детьми не могу... Спасибо вам, вы меня просто спасли! Соседи, когда меня затопили, все извинялись и обещали все полюбовно решить, но все тянули и тянули, а я с 2 маленькими детьми не могу позволить себе сейчас ремонт. Когда они мне, все-таки сделали ремонт, то я была в шоке. Они сами строители, а такое сделали, что у меня не было слов. Стало только хуже. Переделывать ничего сказали не будут, и я по совету мамы обратилась к вам, чтобы вы помогли установить, качественно или нет мне соседи сделали ремонт. Приятный молодой человек, Никита, ваш сотрудник, за 30 минут все сфотографировал, записал, измерил и через день я получила отчёт, по которому выходило, что мои соседи сделали такую халтуру, что через года два я бы все меняла в своей квартире. Спасибо за помощь! Я потребовала с соседей чтобы они выплатили деньги и сама сделала ремонт, как мне нравится. Теперь все хорошо.

Альбина - [Залив]

Я живу в хорошем доме, но с год том назад бабушка надо мной умерла и оставила в наследство квартиру своему внучку-алкоголику. Состоятельные вроде люди, а так себя ведут, что... Я живу в хорошем доме, но с год том назад бабушка надо мной умерла и оставила в наследство квартиру своему внучку-алкоголику. Состоятельные вроде люди, а так себя ведут, что просто стыдно. Мы уже тогда поняли, что добра от такого соседства теперь не жди. Так и случилось. Первый раз они меня затопили, когда шумно праздновали чей-то день рождения, а кран в ванной со стиркой забыли закрыть. Я тогда с них ничего и не смогла добиться, пришлось уйти и самой сделать ремонт. Обошелся он мне, скажем так, недешево. Я думала, что больше так делать у них уже совесть не позволит, но ошиблась. Через пару месяцев они же снова меня топят! Еще и двери не открывали, когда я туда яростно тарабанила. Я так кричала на весь подъезд, что думала, потеряю голос. На эти крики полдома сбежалось, и соседка, которая тоже бывала в такой ситуации, дала ваш номер телефона. Спасибо ей огромное! Ваш сотрудник приехал в тот же день, как я позвонила в компанию, оформили все документы, зафиксировали мою катастрофу, и с этими документами я припугнула нехороших соседей. Они даже суда не стали дожидаться, все оплатили, и больше, я думаю, топить меня не захотят. Спасибо за работу!

Вячеслав - [Залив]

Спасибо вашей дружной компании за то, что смогли быстро помочь! Правильно говорят, что не было счастья, да несчастье помогло. Я у вас заказывал услугу по оценке ущерба от... Случайно залила чужую квартиру. Огромное спасибо за то, что не дали мне разориться на ремонте чужой квартиры! Если вы помните, я торопилась на работу и забыла выключить воду в ванной, вот так я случайно затопила соседей. Они с меня потребовали столько, что я таких денег зарабатывать должна была бы около года, еще и не есть при этом. Позвонила к вам, и, хотя ремонт залитой квартиры я оплатила, но это была совершенно другая сумма, раз в 5 меньше той, что мне называли пострадавшие. Спасибо, больше к вам не планирую обращаться, но визитку и адрес сайта сохранила.

Владимир - [Залив]

Летом при замене кровли на жилом доме произошел залив квартиры во время дождя, как выяснилось, виноваты в этом случае управляющая компания. Акт составили и предложили...

Ситуация с заливом квартиры весьма распространенная, однако практически все, кто пришел домой и увидел свое жилище в виде водопада, испытали первым делом панику и страх. Неудивительно, ведь спокойно пережить преображение уютной квартирки в подобие бассейна удастся не каждому. Тем не менее, в представленной ситуации следует мыслить трезво, ведь впереди предстоит еще много дел. В частности - независимая экспертиза после залива квартиры. Что это и для чего она необходима?

Что представляет собой оценка залива квартиры

Оценка проводится частными компаниями, которые содержат в штате экспертов и проводят независимые экспертизы любых повреждений на объектах недвижимости. В частности, это касается случаев затопления квартир соседями.

Процесс проведения экспертизы включает в себя:

• выезды экспертов на объект залива;
• фото фиксация повреждений;
• сметные расчеты повреждений;
• составление отчетов, куда входят: фото, смета и разрешительные документы, как оценщиков, так и сметчиков.

Не менее интересен вопрос, когда следует вызывать экспертов. Так, это необходимо, если:

• квартира залита по вине соседей или из-за эксплуатационных служб;
• протекла крыша в доме;
• квартиру залили соседи или арендаторы соседской квартиры;
• потоп случился по вашей вине, но с вас потребовали высокую стоимость возмещения убытков;
• на вас подали в суд из-за залива, и вам необходимо точно знать стоимость повреждений.

Как действовать при заливе

Следует понимать, что экспертиза залива квартиры не проводится в первую очередь. Законодательством определен порядок действий, которому необходимо следовать в подобных ситуациях. Так, действия:

1. Необходимо пригласить работников коммунальных служб, которые будут составлять акт о случившемся потопе. Данная процедура обязательна, в дальнейшем документ может понадобиться в суде;
2. Следует пригласить сотрудников эксплуатационных служб, необходимо, чтобы они осмотрели место потопа и смогли починить незамеченные повреждения;
3. Далее с актом, составленным коммунальными службами, отправляйтесь к соседям-виновникам. Следует предпринять попытку договориться с ними мирно о возмещении причиненного ущерба;
4. Если соседи не идут на контакт - необходимы эксперты по заливу квартиры, которые зафиксируют случившееся и составят отчет.

Для проведения экспертизы вам понадобятся такие документы:

• паспорт собственника объекта недвижимости;
• в случае отсутствия владельца - доверенность, заверенная нотариально;
• свидетельство о праве собственности;
• Акт о заливе квартиры от ЖЭКа;
• техпаспорт на квартиру, который выдается в БТИ;
• также необходима копия телеграммы, посланной виновникам.

• лучше всего приглашать экспертов после частичного высыхания повреждений. Тогда будет легче определить дополнительные разрушения, которые непосредственно при потопе оставались незамеченными;
• не стоит ликвидировать потоп самостоятельно до вызова экспертов. Это затруднит оценку;
• перед экспертизой непременно пошлите виновникам телеграмму с приглашением присутствовать на проведении оценки потопа. Также обязательно сохраните чек;
• помните, в суде все расходы на телеграмму и на проведение экспертизы будут вам возмещены за счет виновной стороны.

Вообще, независимая оценка ущерба от залива квартиры рекомендуется практически всегда. Даже если вам кажется, что повреждения незначительные, и их можно ликвидировать самостоятельно за несколько часов - погодите, со временем могут проявиться более крупные разрушения, которые изначально вами не были замечены. Поэтому не стоит игнорировать опыт профессионалов.

Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Ваши вопросы юристу:

13.02.2017 - Валерий Польский

Здравствуйте! Хочу у вас узнать что необходимо сделать в следующей ситуации. У меня в квартире прорвало батарею, аварийка и ЖЭК указали причину - при смене окон работники убрали с радиаторов верхние крепления, из-за чего батарея просела и лопнула на стыке трубы и радиатора. Что необходимо для составление претензии фирме по установке окон? Как зафиксировать причины затопления? Когда можно заменить радиаторы?

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.02.2017 - Антонина Захарова

Здравствуйте! Залили соседей...живем в Новокуйбышевске.Как можно сделать независимую экспертизу по заливу соседей,куда обратиться в Новокуйбышевске?

Это комплекс мер для оценки ущерба, причиненного жилому помещению вследствие залива.

Сегодня случаи затопления квартиры происходят довольно часто, поэтому вопросы относительно компенсации ущерба, причиненного потопом, являются достаточно актуальными. Как правило, жильцов, причем как пострадавших от аварии, так и виновных в ней, интересует, как правильно подсчитать убытки и куда обращаться для установления размера ущерба.

В статье представлена информация о порядке проведения экспертизы независимым экспертом, стоимости услуг и условиях осуществления процедуры. Помимо этого, вы сможете узнать, какие документы следует подготовить для решения вопроса в суде и возможно ли договориться о возмещении ущерба мирным путем.

Что такое независимая оценка и когда требуется ее проведение

Независимая экспертная оценка представляет собой процедуру детального изучения последствий затопления квартиры с последующим установлением реального ущерба. Результатом независимой экспертизы является заключение - документ, который содержит информацию об испорченном во время потопа имуществе, стоимость которого подлежит возмещению, а также о реальном размере убытков.

Прежде чем перейти к детальному рассмотрению условий проведения независимой экспертизы следует отметить, что привлечение эксперта не является обязательным. В том случае, если виновник аварии установлен и согласен компенсировать потери добровольно, вы можете и не обращаться к специалисту для определения размера убытков.
Если ситуация складывается таким образом, что виновная сторона не согласна с размером компенсации, без привлечения специалиста со стороны не обойтись.

Случаи, когда привлечение эксперта является обязательным:

1. Виновная сторона не согласна с размером ущерба;
2. Оценка страховой компании не соответствует реальным потерям.

Не помешает наличие заключения эксперта и в том случае, если виновник происшествия не установлен. К примеру, соседи сверху утверждают, что причина аварии в старом трубопроводе, а сотрудники ЖКО также отказываются признавать свою вину. Разрешить подобную ситуацию можно только через суд, вот здесь-то и понадобиться точная оценка нанесенного ущерба.

Обратите внимание, что привлечь специалиста вправе не только пострадавшая сторона, но и виновник аварии. Это касается тех случаев, когда владельцы затопленной квартиры сознательно преувеличивают размер ущерба, угрожая соседям сверху судом.

Какие факторы влияют на определение стоимости экспертизы

Итак, стоимость услуг независимого эксперта зависит от следующих факторов:

1. Общая площадь квартиры, количество помещений. Чем больше объем работы, тем выше цена услуг. Также на стоимость экспертизы влияет количество вещей, испорченных во время затопления. Связь между стоимостью услуг и количеством объектов оценки вполне обоснована, поскольку, чем больше объем работы, тем больше времени потратит эксперт, а время, как известно, - это деньги. Как показывает практика, многие экспертные компании при определении стоимости своих услуг учитывают не только количество поврежденных вещей, но и степень их испорченности;
2. Ценность испорченного имущества. Чем выше стоимость поврежденных вещей, тем дороже вам обойдутся услуги эксперта. Во время оценки испорченного имущества и определения убытков специалист пользуется расчетными формулами, основывающимися на рыночной стоимости вещей. При расчете ущерба эксперт учитывает также повреждения технических элементов квартиры, в частности дверных проемов, стен и окон, а также порчу других видов имущества (бытовой техники, мебели);
3. Расположение объекта. Чем дальше находится квартира от компании-оценщика, тем выше стоимость услуг. Это обосновано тем, что в стоимость услуг эксперта включена плата за выезд на дом.

Как действовать при затоплении квартиры: пошаговая инструкция

Итак, при выявлении первых признаков затопления следует, не медля, выполнить ряд обязательных действий.

Алгоритм действий следующий:

1. отключение электроэнергии, извещение об аварии соседей сверху;
2. вызов сотрудников управляющей службы для составления акта о затоплении;
3. обращение к независимому эксперту для оценки убытков;
4. согласование с экспертом даты и времени проведения экспертизы;
5. уведомление об осуществлении процедуры виновной стороны;
6. непосредственное проведение экспертных мероприятий;
7. получение заключения по итогам проведения экспертизы;
8. решение вопроса относительно компенсации ущерба: мирным путем или в судебном порядке.

Остановимся более детально на некоторых этапах.

Акт о затоплении: требования к оформлению документа

Выявив следы затопления, необходимо отключить электричество и немедленно посетить соседей сверху. Это поможет установить причину аварии и по возможности устранить поломку. Если горе-соседей нет дома или же причина потопа не в их халатности, а, к примеру, в прорыве на стояке, следует незамедлительно вызвать технических сотрудников управляющей организации.

Когда потоп остановлен, можно переходить к следующему этапу - составлению акта о затоплении. Документ составляется от руки или с помощью машинного способа, законодательных ограничений относительно его формы не установлено. В составлении акта принимают участие виновная и пострадавшая стороны, а также представители управляющей организации.

Обязательные реквизиты акта о затоплении:

1. время происшествия;
2. дата аварии;
3. приблизительная сумма ущерба;
4. предположительные причины затопления;
5. подписи всех членов комиссии.

Копию акта или его второй экземпляр необходимо сохранить у себя. Документ понадобиться в случае судебного решения вопроса.

Можно ли урегулировать ситуацию мирным путем?

Получив на руки акт о затоплении, можно смело отправляться к соседям сверху, если виновниками аварии являются именно они, а не ЖКО, и попытаться договориться о компенсации мирным путем. Как правило, в большинстве случаев, если сумма ущерба не завышена, виновная сторона идет на контакт и соглашается возместить причиненный ущерб. Намерения виновников аварии лучше зафиксировать в договоре и заверить документ нотариально, чтобы при случае они не отказались от выполнения своих обязательств.

Если же решить вопрос полюбовно не удалось, тогда вам прямая дорога в суд. Однако перед подачей искового заявления нужно собрать документы, имеющие отношение к делу, в числе которых заключение независимого эксперта о причиненном ущербе.

Пакет документов, необходимых для обращения в экспертную компанию

Перед обращением к специалисту вам следует подготовить такие документы:

• паспорт, удостоверяющий личность пострадавшего лица. Данные паспорта понадобятся при оформлении экспертного заключения;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• техпаспорт помещения;
• акт о затоплении квартиры.

Когда документы готовы, оформляйте заявку. Сделать это можно во время личного визита в компанию, в телефонном режиме или через интернет. Первый вариант наиболее предпочтительный, поскольку вы сможете обговорить все нюансы сделки и, если вас все устроит, заключить договор.

После назначения даты и времени проведения экспертизы необходимо уведомить об этом виновника аварии за три дня до осуществления процедуры. Позаботьтесь о том, чтобы у вас осталось подтверждение того, что ответчик получил телеграмму и соответственно, осведомлен относительно даты, места и времени проведения экспертизы.

Порядок проведения экспертизы, получение заключения

Во время проведения экспертизы участники процедуры (виновная и пострадавшая стороны) вправе обращать внимание специалиста на детали, предоставлять чеки и квитанции, подтверждающие стоимость поврежденного имущества. Во время осмотра эксперт проводит фото- и видеосъемку. По истечении срока, указанного в договоре, вы сможете получить отчет о проведенной экспертизе. Как правило, заключение представляет собой документ из 30-40 листов плюс пакет материалов, используемых при оформлении отчета (документы на квартиру, акт о затоплении и прочее).

Когда заключение эксперта готово, можно обращаться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба причиненного затоплением квартиры.

В нашей жизни случаются ситуации, когда потоп может быть не только библейским, но и самым банальным, по вине соседей.

Ужасно видеть свое любовно свитое гнездышко разрушенным, но на стенания нет времени.

Важно немедленно приступать к действиям, чтобы вернуть утраченное и не остаться у разбитого корыта.

В данной статье представлен правильный алгоритм действий при затоплении помещения, а также важные нюансы проведения независимой экспертизы.

Что это такое?

Затопление – это урон, нанесенный чужой собственности вследствие контакта с водой. Ущерб может быть незначительным или очень внушительным.

Залитие помещения может происходить по разным причинам:

Установить, что послужило причиной потопа, а также выявить виновника всех бед должны уполномоченные для этого люди.

Обычно, этим занимаются технические специалисты ЖЭКа, ДЭЗа, ЖСК или управляющей компании, а также иные лица, в зависимости от способа управления домом.

Но они лишь выявляют, что послужило причиной аварии, но ни в коем случае не оценивают размер нанесенного ущерба.

Очень важно знать истинное лицо, виновное в катастрофе, ведь по закону возмещать причиненный вред обязан тот, по чьей вине все произошло.

Если не будет виновника – не с кого будет требовать компенсации.

Порядок действий при заливе

Если вам на голову хлынула вода, первым делом необходимо остановить этот поток.

Нужно бежать к соседям сверху и требовать перекрыть воду в их квартире, а также заставить «нарушителей» немедленно ликвидировать водные потоки на полу.

Если вдруг соседей дома нет, можно действовать следующим образом:

• вызывать аварийную службу;
• обращаться за помощью к сотрудникам управляющей компании.

Данные сотрудники имеют право при соблюдении определенных правил взломать двери, перекрыть воду в квартире соседей и остановить потоп.

Ни в коем случае, какие бы эмоции вас не захлестывали, не пытайтесь выломать двери соседей самостоятельно.

Эти действия являются незаконными и могут привести потерпевшего в зал суда в качестве ответчика.

Сантехники перекрывают воду и осуществляют ремонт сломанного устройства – стояка, трубы, крана и т.д.

Возможно, вода перелилась через края ванны или раковины не из-за поломки сантехнического оборудования, а в силу невнимательности жильцов-правонарушителей.

В таком случае именно они должны компенсировать потерпевшим материальный ущерб в полном объеме.

После того как потоки воды остановлены, необходимо показать то, во что превратилась квартира, представителям ЖЭКа или управляющей компании.

Они должны осмотреть жилье и составить акт о залитии, в котором подробно описываются разрушения и последствия потопа.

Такой осмотр может происходить как в день происшествия, так и через несколько суток.

После того как акт о залитии находится на руках потерпевшего, стоит пообщаться с виновниками потопа — соседями или управляющей компанией, которая отвечает за исправность водоснабжающих труб в многоквартирном доме.

В случае если собеседники не признают своей вины или отказываются возмещать ущерб в полном объеме, необходимо заказать экспертизу недвижимости при затоплении.

Независимая экспертиза после затопления квартиры

Естественно, что каждый собственник, пострадавший от потопа, досконально знает, что пришло в негодность и сколько денег необходимо на восстановление утраченного уюта.

Но в суде (если виновники залития отказываются компенсировать урон) такие доводы не будут даже рассматриваться, нужны документальные подтверждения понесенного ущерба.

Видео:независимая экспертиза и оценка ущерба после залива, пожара, затопления квартиры

Поэтому, чтобы реально оценить весь вред, который был нанесен квартире, необходимо обратиться в специальную организацию и заказать независимую экспертизу последствий.

В каждом городе найдется как минимум две-три организации, занимающиеся независимой последствий затопления.

А в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург) их количество исчисляется сотнями.

Очень важно предупредить о визите эксперта виновника потопа, чтобы он смог лично, при желании, присутствовать при оценке и описи ущерба.

Лучше всего уведомить соседа письменно, чтобы он расписался в получении этого уведомления. В дальнейшем в суде это может пригодиться.

Если вручить лично письменное оповещение не удается, можно отправить на адрес виновника затопления телеграмму с уведомлением.

Подпись адресата при получении будет доказательством того, что он был оповещен о предстоящей экспертизе.

Во время процедуры экспертизы специально обученный человек досконально изучит нанесенный вред имуществу и помещению.

Экспертное заключение будет содержать в себе следующую информацию:

1. Опись всего поврежденного имущества.
2. Стоимость каждой единицы.

Эксперт рассчитает размер ущерба исходя из действующей стоимости пришедших в негодность технических элементов квартиры и предметов домашнего обихода.

Необходимые документы

При обращении в независимую экспертную организацию кроме эмоций и праведного гнева в адрес виновника происшедшего, при себе необходимо иметь следующие документы:

После проведения оценки ущерба и получения экспертного заключения необходимо подготовить новый пакет документов. этих услуг

Получив претензию, виновник потопа либо должен признать свою вину и , либо отказаться от нее.

В таком случае потерпевшей стороне придется обратиться в суд за восстановлением справедливости.

Заключение договора

Перед тем как вызывать эксперта на пострадавший объект, необходимо заключить договор с организацией, предоставляющей такие услуги населению.

Некоторые компании в целях экономии времени клиента, могут заключить договор дома у пострадавшего.

Лучше, прежде чем заключать договор, приехать в офис оценочной компании и посмотреть примеры заключений, выписанные экспертами данной организации.

Оценить насколько полно описывается имущество и нанесенный ему ущерб, сравнить реальные цены, действующие в настоящий момент с ценами, на которые опирается оценщик и т.д.

Если заказчика все устраивает, подписывается договор оказания оценочных услуг, а также производиться оплата по прейскуранту.

На руках у клиента остается его экземпляр договора и чек или квитанция об оплате.

В ходе судебных разбирательств будет решен вопрос, кто оплачивает независимую экспертизу при затоплении квартиры.

Если пострадавший докажет вину ответчика, то суд взыщет с него еще и расходы по отплате проведения независимой экспертизы.

Как проводится

Через какое время проводить независимую экспертизу – на следующий день или через 2-3 дня после происшедшего каждый собственник решает сам.

Но стоит помнить, что следы залива лучше видны после частичного высыхания.

К тому же законодательно утверждено, что в запасе у потерпевшего есть некоторое время, в течение которого можно проводить оценку ущерба.

Процедура оценки проходит следующим образом:

Главное, правильно выбрать организацию, осуществляющую оценку ущерба после залива квартиры — узнать цены, тарифы, методику расчета.

Чем ближе оценка к рыночной стоимости, тем больший размер компенсации можно получить потерпевшим.

Выявление причин и виновников

Бывает, что причина затопления видна невооруженным глазом. Например, незакрытый кран или неправильно установленный сливной шланг от стиральной машинки.

Но не всегда причина и виновники произошедшего события обнаруживаются сразу.

Полагаться полностью на акт, который составляют работники ЖЭКа или управляющей компании тоже не стоит по ряду причин:

Независимый эксперт досконально изучит все материалы дела и вынесет свой вердикт о виновности кого-либо и причинах потопа.

Оценка ущерба

Независимый эксперт производит оценку испорченного имущества и нанесенного урона исходя из специальных формул расчета, основанных на реальных рыночных ценах.

Общая стоимость ущерба складывается из следующего:

Судебная экспертиза

Если по каким-то причинам любую из сторон «водного» конфликта не устраивают результаты независимой экспертизы, суд может назначить проведение судебной.

Расходы на проведение подобной процедуры несет та сторона, по инициативе которой потребовалась судебная экспертиза.

В случае если инициировал судебную оценку истец, он имеет право внести данные расходы в исковые требования.

В случае положительного решения ответчик выплатит потерпевшему и эти деньги тоже.

Отличительной чертой судебной экспертизы является то, что эксперт в своем заключении отвечает строго на вопросы, поставленные судьей.

Например, является ли гражданин такой-то, проживающий там-то виновником залития собственности гражданина такого-то.

Ответ должен быть либо утвердительный, либо отрицательный. В связи с тем, что судебные эксперты обязуются под угрозой уголовного преследования, проводить экспертизу честно, различные подтасовки фактов или искажение действительности исключены.

Стоимость процедуры

Независимая экспертиза — процедура недешевая, однако, в свете разрухи, оставленной в квартире после потопа, это сущие копейки.

Тем более то правильное экспертное заключение гарантирует положительное решение суда и компенсацию всех понесенных расходов от виновника.

Стоимость экспертизы зависит от:

Величина оплаты экспертной работы, зависит от многих показателей и рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально.

Общая сумма оценочных работ пропорциональна размерам поврежденного помещения, количеству пострадавшей мебели, оборудования и отделки.

Некоторые организации устанавливают приблизительную стоимость оценочных работ равную 10% от стоимости оцениваемого имущества.

Оповещение ответчика

Законодательно не утверждена обязанность потерпевшей стороны ставить в известность предположительного виновника о результатах независимой экспертизы.

Однако, практикующие юристы советуют отправлять виновнику произошедшего потопа копию экспертного заключения заказным письмом с обязательным уведомлением о доставке.

Такие действия могут существенно сэкономить время и деньги. Ведь виновник может признать свою причастность к водным разрушениям и в мирном порядке согласиться оплатить нанесенный ущерб.

Если же дело дойдет до судебных разбирательств, то в случае именно такой отправки результатов экспертизы, у ответчика не будет искушения заявить о том, что ему ничего неизвестно о проведенной оценке ущерба после затопления.

Какие бы неприятности не случались в нашей жизни: пожары, потопы, ураганы и прочее, не стоит сдаваться и опускать руки.

Всегда есть возможность найти виновника всех бед и взыскать с него компенсацию понесенного ущерба.

Главное изучать свои права и неукоснительно следовать правилам проведения определенных процедур – экспертиза, оценка, и т.д.