Выделяемая электрическая мощность на квартиру. Хватит ли вашей квартире выделенной мощности
Ольга
Скажите, пожалуйста, какими нормативными актами определяется минимальное количество электроэнергии в киловаттах, которое может выделяться на квартиру? У меня в квартире всегда было 3,5 кВт, но организация, к которой относится мой дом, вдруг предложила подписывать договоры, где объем снижен до 1 кВт. Хочу иметь аргументы в разговоре с ним. Заранее спасибо.
Ответ:
Никакая организация не имеет право заставлять Вас подписывать договор электроснабжения, в котором нарушаются права потребителя.
В соответствии со статьёй 541, п. 3 Гражданского кодекса, потребитель имеет право использовать электроэнергию для бытового потребления в необходимом ему количестве.
На основании свода правил по проектированию и строительству «СП 31-110-2003,раздел 6″, «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», расчетная удельная нагрузка на одну квартиру в многоквартирных жилых домах составляет не менее 4,5 кВт, для квартир повышенной комфортности не менее 14 кВт, для летних домиков на участках садовых товариществ не менее 4 кВт. Для других типов индивидуальных жилых домов подобная норма отсутствует.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 апреля 2009 года №334 утвержден новый порядок технологического присоединения потребителей к электрическим сетям физических лиц мощностью до 15 кВт и юридических лиц мощностью до 100 кВт.
Более подробно с внесёнными изменениями и правилами технологического присоединения к электрическим сетям можно ознакомиться, пройдя по ссылке «Постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2009 N 334 ».
Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 541. Количество энергии
1. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
2. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.
3. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Комментарии к статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации. Количество энергии
1. Количество подаваемой абоненту энергии должно определяться в договоре в соответствующих физических единицах измерения. При подаче электроэнергии количество поданной активной энергии определяется согласно данным о ее фактическом потреблении. Если договором предусмотрена подача не только энергии, но и величина электрической мощности, энергоснабжающая организация обязана обеспечивать и мощность, указанную в договоре.
В случае подачи энергоснабжающей организацией меньшего количества энергии, чем обусловлено договором, абонент вправе потребовать возмещение убытков, согласно ст. 547 ГК, если иное не определено договором.
2. В п. 2 статьи предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором. При этом стороны устанавливают в договоре порядок и сроки изменения договорных величин. Если имели место фактические дополнительные расходы, понесенные энергоснабжающей организацией в связи с подачей энергии не в обусловленном договором количестве, то они возмещаются абонентом. Величина этих расходов зависит от общего баланса производства и потребления энергии и должна быть доказана энергоснабжающей организацией.
3. Согласно п. 3 комментируемой статьи определение количества использованной гражданином энергии не лимитируется и производится по окончании расчетного периода по показаниям приборов учета энергии.
Читайте также:
Дмитрий Здравствуйте. Скажите, какое минимальное количество розеток по законодательству должно быть установлено электромонтажной организацией в жилых помещениях, и действуют ли эти нормы на всей территории страны. Спасибо. Ответ: На основании свода правил по...
Ирина В каких местах разрешено размещение общедомового помещения электрощитовой? И допускается ли их размещение под жилыми помещениями? Если “да”, то с соблюдением каких требований? И как это контролируется Роспотребнадзором? Ответ: Вводно-распределительные устройства, как...
В связи с высокой стоимость квадратного метра жилья в Москве и Московской области обычно покупатель обращает внимание на площадь, расположение, состояние ремонта квартиры и почти никогда не обращает внимания на величину выделенной электрической мощности. В результате такого подхода люди часто получают квартиру, плохо пригодную для жизни. При современном уровне бытового потребления электроэнергии величина выделенной электрической мощности должна составлять не менее 10-15 киловатт на типовую квартиру. Данная цифра не учитывает сложные технологические системы (кондиционирование, вентиляция, пожаротушение, бойлеры, сауны и т.д.) и обеспечивает стандартный уровень комфорта (стиральная машина, холодильник, электрочайник, освещение, розеточная сеть). Даже установка электрической плиты и духовки не всегда возможна в данных относительно благоприятных условиях. На практике в старых домах (более 30 лет с момента ввода в эксплуатацию) выделенная мощность составляет 4-6 киловатт по нормам на те далекие времена, а в новостройках 10-12 киловатт. Речь идет о максимальной величине электрической мощности, которая может быть подключена к электрической сети квартиры. Современная иностранная электрическая плита обычно потребляет 6-8 киловатт, электрочайник и холодильник 1-2 киловатта, стиральная машина и масляный обогреватель от 1 киловатта, персональный компьютер и телевизор до 1 киловатта. Простым суммированием получается неприемлемая величина единовременной мощности. Иногда получается, что для того чтобы воспользоваться одним электроприбором надо отключать все остальные. Существует несколько простых рекомендаций, как этого можно избежать. При покупке квартиры в новостройке надо заранее получить в эксплуатирующей организации (ДЕЗ, ТСЖ, управляющая компания) информацию о величине выделенной на квартиру мощности. Утаивание этой информации говорит о том, что мощности выделено мало. Либо на весь дом изначально в целях экономии при строительстве было получено мало электрической мощности, либо мощность на доме есть, но её планируют жильцам продавать, а не выделять бесплатно. В договоре купли-продажи квартиры обязательно должна быть отражена информация о величине выделенной мощности. Нетрудно подсчитать, что при недостатке в 10 киловатт стоимость получения мощности для нового жильца в эксплуатирующей организации превысит 1 миллион рублей, учитывая тарифы на присоединение мощности электросетевой компании. Покупка мощности при её отсутствии на доме часто бывает невозможна, так как сначала надо увеличить общую мощность здания, а уже потом в счет этой дополнительной мощности увеличивать мощность на конкретную квартиру. При покупке квартиры в старом доме надо заранее выяснить у главного инженера ДЕЗ возможность последующего увеличения мощности. При наличии такой возможности надо приготовиться к затратам на переоформление или получение разрешения на присоединение мощности и перезаключению договора электроснабжения. Также возникнет необходимость прокладывания отдельной кабельной линии от точки присоединения (Вводное устройство в подвале), так как устаревшая сеть дома, скорее всего не выдержит дополнительной нагрузки. При отсутствии мощности вы получите низкий уровень комфорта в квартире. Даже при наличии газа и газовой плиты уровень комфорта будет соответствовать прошлому веку, когда оснащенность квартиры электроприборами была гораздо ниже, чем теперь. Внимательный подход к вопросам получения мощности при покупке квартиры сэкономит вам здоровье, время и деньги при последующем проживании в квартире.
© Все материалы защищены законом РФ об авторских правах и ГК РФ. Запрещено полное копирование без разрешения администрации ресурса. Разрешено частичное копирование с прямой ссылкой на первоисточник. Автор статьи: коллектив инженеров ОАО «Энергетик ЛТД»
Артём
Здравствуйте, вы не подскажете, сколько составляет допустимая мощность электроприборов в квартире? Где можно найти эту документацию? И кто осуществляет контроль за недопуском превышения мощности?
Ответ:
1. На основании Гражданского кодекса РФ, статья 541, потребитель имеет право использовать электроэнергию для бытового потребления в необходимом ему количестве.
В соответствии с нормативно-техническим документом СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», расчетная удельная нагрузка на одну квартиру в многоквартирных жилых домах составляет не менее 4,5 кВт, для квартир повышенной комфортности не менее 14 кВт, для летних домиков на участках садовых товариществ – 4 кВт. Для других типов индивидуальных жилых домов подобная норма отсутствует.2. Контроль за потреблением электроэнергии осуществляет Энергоснабжающая организация (Энергосбыт).
Энергоснабжающая организация – это коммерческая организация независимо от организационно-правовой формы, осуществляющая продажу абонентам произведенной или купленной электрической энергии.Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 541. Количество энергии
1. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.2. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.
3. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Комментарии к статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации. Количество энергии
1. Количество подаваемой абоненту энергии должно определяться в договоре в соответствующих физических единицах измерения. При подаче электроэнергии количество поданной активной энергии определяется согласно данным о ее фактическом потреблении. Если договором предусмотрена подача не только энергии, но и величина электрической мощности, энергоснабжающая организация обязана обеспечивать и мощность, указанную в договоре.
В случае подачи энергоснабжающей организацией меньшего количества энергии, чем обусловлено договором, абонент вправе потребовать возмещение убытков, согласно ст. 547 ГК, если иное не определено договором.2. В п. 2 статьи предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором. При этом стороны устанавливают в договоре порядок и сроки изменения договорных величин. Если имели место фактические дополнительные расходы, понесенные энергоснабжающей организацией в связи с подачей энергии не в обусловленном договором количестве, то они возмещаются абонентом. Величина этих расходов зависит от общего баланса производства и потребления энергии и должна быть доказана энергоснабжающей организацией.
3. Согласно п. 3 комментируемой статьи определение количества использованной гражданином энергии не лимитируется и производится по окончании расчетного периода по показаниям приборов учета энергии.
Проживаем в садоводческом товариществе постоянно, дом признан пригодным для постоянного проживания. Для отопления, нагрева воды, приготовления пищи используются электирические приборы, которые были установлены застройщиком дома и внесены в техпаспорт. Энергопотребление электрического котла состаляет 7,5 кВт, электрическая печь на максимально режиме работы 4 конфорок кушает приблизительно столько же.
Пару недель назад в нашем СНТ поменялся председатель и в добровольно-принудительно порядке под угрозой отключения электроэнергии застявляет подписать договор, в котором прописана максимально потребляемая абонентом мощность всех электроприоборов в совокупности — не более 5 кВт. Чего нам теперь делать? Председатель с улыбочкой отвечает, что сам топит углем, чего и нам настоятельно желает.Здравствуйте, Александра!
Председатель СНТ не может Вас заставить подписывать новый договор электроснабжения, если Вы это не сделаете добровольно. Пошлите его в сторону «леса».
Здравствуйте,
Прочитал статью наверху и возник вопрос:
Я купил двухкомнатную квартиру в которую сделан вводной автомат 25А. Предварительно посчитав нагрузку от всех электроприборов на кухне с учетом коэффициента одновременности 0,6, что данной мощности мне хватит только на нее (кухню). Также есть потребители в остальной части квартиры. Могу ли я заставить заменить вводной автомат и счетчик? Есть ли норматив? Как понять что квартира является квартирой повышенной комфортности?
Отвод мощности: что это такое и хватает ли его вашей квартире?
В квартирах повсеместно делают перепланировки, причем как в старых, так и в новых домах, производят евроремонт, объединяют соседние квартиры в одну, сносят перегородки, пробивают проемы и тому подобное. Кроме этого, квартиры оснащаются разнообразной бытовой техникой и электроприборами, количество которых увеличивается с каждым годом.
Еще недавно средняя московская семья имела в своей квартире всего несколько светильников, холодильник, магнитофон и один телевизор, которые в сумме редко превышали нормы потребления электроэнергии до 3 КВт с газовыми плитами и 7 КВт с электроплитами. Только иногда возникали случаи превышения этих норм при включении сразу всех приборов, например, в праздники или в холодные дни осени, когда не обойтись без электрообогревателей.
В настоящее время ситуация изменилась, и вопрос увеличения установленной мощности электрообеспечения стал актуальной проблемой обустройства жилья. Согласно технологическому паспорту только холодильник и стиральная машина потребляют до 5КВт электроэнергии. А что происходит, когда к ним добавляют посудомоечную машину, кондиционер, систему электроподогрева пола, гидромассажную ванну и т.д.? Нагрузка на электросеть дома возрастает многократно.
Однофазная и трех-фазная сеть. Проблема качества проводов.
Проблема обостряется в связи с тем, что в старых домах, в особенности с газовыми плитами, не подведена трехфазная кабельная сеть, что необходимо для современных электроприборов. А там, где она имеется, ее эксплуатация требует только грамотного использования, так как неравномерность нагрузки на каждую из трех фаз (т.е. подключение к одной из фаз приборов с суммарной мощностью большей, чем на вторую или третью фазу) может привести к перегреву проводов и их возгоранию.
Для обеспечения электробезопасности при эксплуатации современных бытовых электроустановок и приборов необходима надежная заземляющая шина с небольшим сопротивлением заземления (менее 4-х Ом по старым правилам), т.е. выполненная из провода достаточного сечения. При отсутствии заземляющей шины опасное напряжение, возникающее между электроприборами, может наделать немало бед. Очень редко в домах старой планировки заземляющая шина вводилась в квартиру. Иногда проблемы возникают при оборудовании в квартирах электроподогрева пола и установки саун.
Из-за термического нагрева подводящих и обогревающих проводов необходимо использовать провода со специальной электроизоляцией, выдерживающей соответствующие температуры. В настоящее время появились специальные кабели с терморегуляторами и термозависимой оболочкой, предохраняющей от существенного нагрева в точке увеличенного резистивного сопротивления.
Что такое трехфазная электропроводка и как она устроена?
Насыщая свою квартиру современными электроприборами, в первую очередь необходимо подумать о том, достаточна ли мощность электросети, которой оборудован дом. Если ее недостаточно, то необходимо получить разрешение на дополнительную мощность в МКС Мосэнерго и оформить подключение 3-х фазного ввода сети в Вашу квартиру. Следует отметить, что для трехфазной сети требуется 5-ти жильный провод (три фазы, ноль и заземление).
Обычно только специализированная организация, имеющая лицензию на проведение соответствующих работ, выполняет проект электроснабжения квартиры. Для защиты подводящих проводов от местного перегрева, возникающего при использовании энергоемких приборов, необходимо согласовать термическую нагрузку в Мосэнергонадзоре.
Следующий необходимый этап - это согласование узла учета в Энергосбыте. Проще говоря, нужно выбрать тип электросчетчика для учета электроэнергии. Сейчас широко используются трехфазные счетчики на предельную мощность до 30 КВт.
Еще одна проблема заключается в том, что кабели, подводящие в дом электроэнергию, иногда не обеспечивают увеличение нагрузки, особенно при большом числе переоборудованных квартир, или кабели эксплуатируются давно и требуют замены. В связи с этим схему подводки электроэнергии обязательно согласовывают в "местном" ДЭЗе.
Электромонтажные работы должны выполнятся только организацией, имеющей лицензию на такие работы.
Специалисты производят измерение изоляции проводов, т.е. величины сопротивления (фаза-нуль) и замеры величины сопротивления заземляющего контура. После того как все работы будут выполнены, необходимо предъявить готовую электрическую установку Энергонадзору и сдать инспекторам Мосэнергонадзора для получения акта-допуска. Специалисты Энергонадзора опломбируют трехфазный ввод. Вся эксплуатационная документация сдается в Энергосбыт для оформления договора на право пользования электроэнергией.
Все вышеперечисленное представляет собой большую, но необходимую работу, требует времени и финансовых затрат. Но все эти затраты не сравнимы с потерями, к которым может привести пожар в квартире, возникший вследствие неправильной эксплуатации электрической сети.
ссылка:
