Главная Договор

Подписания соглашения в соглашении стороны. Заключаем трехстороннее соглашение (Дружинин А.). релевантные научные источники

Договор - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К основным принципам, на основе которых заключаются договоры, можно отнести следующие:

граждане свободны в заключении договора;
принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, установленных законом;
стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом;
можно включать в договоры элементы разных договоров (смешанный договор);
условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда закон требует включения в договор определенных условий;
если условия договора не определены ни законом, ни сторонами, то существующие отношения будут регулироваться при возникновении спора деловыми обычаями;
стороны свободны в выборе партнера;
договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, которые установлены законом или иным правовым актом;
договор может быть возмездным, при этом сторона должна получить плату или иное встречное предоставление, а также безвозмездным, без получения платы;
цена устанавливается по соглашению сторон;
в договоре можно предусмотреть, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати;
можно заключить предварительный договор, по которому стороны обязуются заключить договор в будущем.

Заключение договора

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора в требуемой законом форме.

Процедура заключения договора включает несколько стадий. Сторона может предложить другой потенциальной стороне заключить договор. Это предложение называется офертой. Оферта должна содержать существенные условия договора. Реклама рассматривается как приглашение неопределенного круга лиц делать предложения о заключении договоров.

Положительный ответ лица, которому адресована оферта, называется акцепт. Он должен быть полным и безоговорочным. Акцепт может быть сделан в виде выполнения обязательства - отгрузки товаров, выполнения работ. Сторона, получившая предложение заключить договор и несогласная с условиями договора, вправе составить протокол разногласий.

Если стороны не договори- мись по условиям договора, они вправе обратиться в суд для разрешения разногласий.

Форма договора определяется сторонами. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, то договор считается заключенным после придания ему условленной формы. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами, подписанными сторонами, или путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Изменение и расторжение договора

Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон. По требованию одной стороны договор может быть расторгнут по решению суда только:

при существенном нарушении условий договора другой стороной;
в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным считается такое нарушение договора, при котором одной из сторон причинен ущерб; в результате она лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Соглашение об изменении договора может быть совершено в той же форме, что и договор. Если сторона отказалась изменить договор, можно обратиться в суд.

Гражданский кодекс Российской Федерации называет следующие виды обязательств:

купля-продажа; мена; дарение; рента и пожизненное содержание с иждивением; аренда; наем жилого помещения; безвозмездное пользование; подряд; выполнение научно-исследовательских работ; возмездное оказание услуг; перевозка; транспортная экспедиция; заем и кредит; финансирование под уступку денежного требования; банковский вклад; банковский счет; расчеты; хранение; страхование; поручение; действие в чужом интересе без поручения; комиссия; агентирование; доверительное управление имуществом; коммерческая концессия; простое товарищество; публичное обещание награды; публичный конкурс; проведение игр и пари; обязательства вследствие причинения вреда; обязательства вследствие неосновательного обогащения.

Со всеми этими обязательствами вы можете познакомиться в части второй ГК РФ.

Скачать готовые ответы к экзамену, шпаргалки и другие учебные материалы в формате Word Вы можете в основной библиотеке Sci.House

Воспользуйтесь формой поиска

§ 8. ПОНЯТИЕ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

релевантные научные источники:

Ответы на вопросы к экзамену по трудовому договору (контракту)
| Ответы к зачету/экзамену | 2016 | Россия | docx | 0.14 Мб

2. Понятие трудового договора. Свобода трудового договора. 3. Разграничение трудовых и гражданско-правовых договоров. 9. Возвращение документов, связанных с работой. 12. Трудовой договор с женщинами,
Договор международной купли-продажи товаров
Угрин Тимофей Степанович | Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Москва - 2002 | Диссертация | 2002 | Россия | doc/pdf | 2.4 Мб

Специальность: 12.00.03 - гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право. Список сокращений 3 Введение 5 Глава первая. ДОГОВОР МЕЖДУНАРОДНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Особенности правового регулирования договоров, заключаемых в электронной форме
Кулик Татьяна Юрьевна | Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Ростов-на-Дону - 2007 | Диссертация | 2007 | Россия | docx/pdf | 4.73 Мб

Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук по специальности 12.00.03 (Гражданское право, предпринимательское право, семейное право, международное частное право). Актуальность
Понятие и функции лизинга. Преимущества лизинга
| Лекция(и) | | Россия | docx | 0.91 Мб

Понятие и функции лизинга Объекты и субъекты лизинговых отношений 3. Качественные преимущества лизинга Лекция №2 Экономический механизм лизинговых сделок 1. Состав, виды и формы лизинговых платежей
Обязательства суррогатного материнства
Пестрикова Анастасия Александровна | Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Самара - 2007 | Диссертация | 2007 | Россия | docx/pdf | 4.23 Мб

12.00.03 (гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право). Актуальность темы исследования. До настоящего времени в Российской Федерации складывалась крайне
Ответы на билеты к экзамену по гражданскому праву России
| Ответы к зачету/экзамену | 2016 | Россия | docx | 0.2 Мб

При определении в контракте купли-продажи базисных условий поставки решаются такие вопросы, как:

· кто представляет транспортные средства для поставки товара;

· кто оформляет таможенную очистку на вывоз и ввоз товара;

· кто обеспечивает получение лицензии;

· когда переходит риск случайной гибели или повреждения товара с продавца на покупателя;

· когда продавец выполняет свои контрактные обязательства по поставке товара.

Базисные условия поставки определяют, кто несет расходы, связанные с транспортировкой товара от экспортера к импортеру.

Те расходы, которые несет экспортер, включаются в цену товара. Они называются базисными потому, что устанавливают базис поставки товара и оказывают влияние на уровень цены товара. Эти расходы весьма разнообразны и составляют иногда 40 – 50 % цены товара.

Применяемый при обозначении базисных условий термин «свободно» («франко») означает, что импортер свободен от риска и всех расходов по доставке товара до пункта, обозначенного словом «свободно».

Законодательства разных стран по-разному трактуют отдельные торговые термины, регламентируют переход права собственности, риска случайной гибели или случайного повреждения товара (правила о риске содержатся в специальной главе конвенции ООН о договорах купли-продажи товара 1980 г.).

Конкретизацию трактовки и толкование отдельных торговых терминов можно найти в Международных правилах по толкованию торговых терминов – «Инкотермс», действующих в настоящее время в редакции 2000 г., составленных и опубликованных Международной торговой палатой. Ссылка на «Инкотермс» широко применяется в типовых контрактах, подготавливаемых различными организациями, в том числе ЕЭК ООН.

Цель документа, называемого «Инкотермс», заключается в том, чтобы дать толкование ряда международных торговых терминов, применяемых при исполнении договоров купли-продажи во внешней торговле. Необходимость в появлении такого документа была вызвана неоднозначным толкованием торговых терминов в разных странах, что приводило к разногласиям и спорам, которые приходилось разрешать через суды. Поэтому Международная торговая палата на основе обобщения торговой практики в разных странах унифицировала эти термины и издала в 1936 году международные правила толкования торговых терминов под названием «Инкотермс-1936».

В этот документ вносились изменения и дополнения в 1953, 1967, 1976 и 1980-м годах. Затем появилась новая редакция документа «Инкотермс 1990 года» В настоящее время он действует в редакции 2000 года – «Инкотермс–2000».

Особенностью «Инкотермс–2000» является распределение всех терминов на четыре категории путем использования первой буквы в качестве индикатора соответствующей группы, к которой относится данный термин.

Все терминыи их последовательность сгруппированы в четыре группы – категории: E , F , C , D .

Группа Е включает условия, согласно которым покупатель получает готовый к отправке товар на складе (заводе) продавца. Покупатель несет все расходы и риски, связанные с доставкой товара от склада продавца до пункта назначения.

Группа F включает условия, согласно которым продавец обязан доставить товар до транспортных средств, указанных покупателем:

FCA – доставлен перевозчику, FAS – доставлен к борту, FOB – погружен на борт.

В группу С входят условия, предусматривающие, что продавец должен заключить договор перевозки, однако не несет риска потери или повреждения товаров и дополнительных расходов, связанныхс событиями, возникающими после отгрузки или отправки товаров.

В группу D входят условия, согласно которым продавец несет все риски и затраты, связанные с доставкой груза в пункт назначения.

Рассмотрим толкование основных условий.

1. EXW – Ex Works – согласно этому условию продавец не отвечает за транспортировку товара и его погрузку на транспортное средство. Риск случайной утраты, повреждения или гибели товаров переходит на покупателя с момента, когда товар предоставлен в его распоряжение на складе продавца в срок, предусмотренный контрактом, и при условии, что товар должным образом индивидуализирован, т.е. отделен от основной продукции продавца и обозначен как товар, являющийся предметом данного контракта. Продавец также не отвечает за таможенную очистку товара для вывоза, если не оговорено иное. Таким образом, данное условие возлагает на продавца минимальные обязанности. Покупатель несет все расходы и риски в связи с перевозкой товара от предприятия-продавца к месту назначения. Данное условие не применяется, если покупатель не в состоянии осуществить самилиобеспечить выполнение экспортных формальностей.

Группа F

1. FCA – Free Carrier – по этому условию продавец обязан передать прошедший таможенную очистку для экспорта товар в распоряжение указанного покупателем перевозчика в поименованном пункте. В этот момент на покупателя переходит риск случайной гибели или порчи товара. Обязанности по погрузке товара возложены на продавца.

2. FAS – Free alongside ship (свободно вдоль борта судна) – продавец обязан поставить за свой счет товар в обусловленный контрактом порт погрузки и расположить его вдоль борта судна. Продавец также должен выполнить таможенные формальности, необходимые для вывоза товара. Покупатель должен обеспечить подачу зафрахтованного судна, погрузить товар на борт судна и оплатить все последующие расходы. Риск случайной гибели переходит на покупателя с момента фактической поставки товара вдоль борта судна в обусловленном порту погрузки в срок, указанный в договоре.

3. FOB – Free on Board (свободно на борту) – данное условие отличается от предыдущего тем, что продавец обязан погрузить товар на борт судна, зафрахтованного покупателем, и оплатить выполнение экспортных формальностей. Все дальнейшие расходы и риски переходят на покупателя в момент пересечения товаром линии поручня судна.

Таким образом, для всех трех базисных условий этой группы общим является то, что продавец передает товар перевозчику на территории своей страны, но перевозчик предоставляется покупателем.

Группа C

1. CFR – Cost and Freight (стоимость и фрахт) – продавец обязан зафрахтовать судно, оплатить стоимость фрахта до согласованного порта назначения, погрузить товар на борт судна в порту отгрузки в установленный контрактом срок, оплатить выполнение экспортных формальностей. Риск случайной гибели товара переходит на покупателя в момент пересечения товаром линии поручней судна в порту отгрузки.

2. CIF – Cost , Insurance , Freight (стоимость, страхование, фрахт) – продавец обязан застраховать товар от транспортных рисков. Все остальное, включая момент перехода рисков с продавца на покупателя, аналогично условию CFR .

Условия поставки CFR и CIF в порт назначения применяются только при перевозках морскимили внутренним водным транспортом. При перевозке всеми видами транспорта, включая и смешанные перевозки, применяются условия поставки СРТ и CIP .

3. СРТ – Carriage paid to (перевозка оплачена до… указывается пункт назначения ) – продавец обязан заключить за свой счет договор перевозки товаров до согласованного пункта в месте назначения, оплатить его и передать товар перевозчику, а если их несколько, то первому. Покупатель оплачивает все расходы с момента прибытия товара в этот пункт. Риск случайной гибели или порчи товара переходит на покупателя с момента передачи товара в распоряжение первого перевозчика в срок, предусмотренный договором.

4. CIP - Carriage and Insurance paid (перевозка и страхование уплачены до… указывается пункт назначения ) – отличается от предыдущего тем, что продавец обязан застраховать товар и оплатить страховую премию страховой компании по минимальной ставке на период транспортировки. Страхование должно покрывать стоимость товара по контрактной цене плюс 10%.

Таким образом, если сравнить между собой условия поставки группы «F» и группы «С», то общим для них является то, что выполнение обязательств продавца по поставке товара наступает с момента передачи его перевозчику (если их несколько, то первому); отличие заключается в том, что при поставке на условиях группы « F » перевозка осуществляется силами покупателя (он предоставляет транспорт и оплачивает перевозку), а по условиям группы «С» перевозка осуществляется силами продавца (предоставление транспорта и оплата перевозки входят в его обязанности).

То есть договоры купли-продажи, заключенные на условиях терминов группы «F» и группы «С», относятся к категории договоров на условиях отгрузки.

Группа D

1. DAF – Delivered at Frontied (поставка на границе) – в соответствии с данным условием продавец оплачивает все расходы и несет риски до момента передачи товара в распоряжение покупателя в обусловленном пункте на границе. Это может быть граница страны продавца, страны покупателя или какой-либо третьей страны, поэтому необходимо указывать конкретный пункт на границе. Продавец обязан оплатить таможенную пошлину, налоги и сборы в стране отправления товара, доставить товар и передать его покупателю в неразгруженном виде. Покупатель обязан принять в свое распоряжение товар, доставленный продавцом в обусловленный пункт, и нести в последующем все расходы и риски.

Данный термин применяется для всех видов перевозки, когда передача товара осуществляется на сухопутной границе.

2. DES – Delivered ex Ship (поставка с судна… указывается порт назначения ) – продавец обязан представить товар в распоряжение покупателя на борту судна в порту назначения, указанном в контракте. Он оплачивает все расходы, связанные с доставкой товара до обусловленного порта и несёт все риски до момента разгрузки. Дальнейшие расходы, включая выгрузку и выполнение таможенных формальностей, оплачивает покупатель. Риск гибели или повреждения товара переходит на покупателя на борту судна в порту назначения в момент его передачи в распоряжение покупателя.

3. DEQ – Delivered ex Quay (поставка с причала… указывается порт назначения ) – продавец оплачивает все расходы по доставке товара в срок, обусловленный в контракте, на пристань (набережную) в согласованном порту назначения, включая оплату фрахта, расходы по выгрузке товара и расположению его на пристани, кроме оплаты таможенных формальностей. Обязанность по выполнению и оплате таможенных формальностей возлагается на покупателя. Покупатель оплачивает все расходы и несет риски с момента, когда товар действительно предоставлен в его распоряжение на набережной в согласованном порту назначения.

4. DDU - Delivered duty Unpaid (с указанием места назначения) –продавец оплачивает все расходы, в том числе расходы по доставке товара до указанного места назначения в стране ввоза, за исключением уплаты налогов, пошлины и других расходов, связанных с выполнением таможенных формальностей.

Данный термин используется при поставках любым видом транспорта.

5. DDP – Delivered duty Paid (с указанием места назначения) – условие предполагает максимальные обязанности продавца, в которые входят: заключение договоров перевозки, уплата экспортных и импортных пошлин, получение лицензий, а также, иногда, оплата выгрузки товаров. Покупатель принимает товар в обозначенном в контракте пункте назначения и несет все последующие расходы и риски.

Обязанности продавца по поставке при DDP считаются выполненными после предоставления товара в распоряжение покупателя неразгруженным из транспортного средства, но с оплатой таможенных пошлин. Все остальные условия – как и при DDU.

Таким образом, при всех условиях поставки группы D требуется доставка товара до определенного пункта назначения или на границе, или в стране ввоза. Страхование груза продавцом не предусматривается.

Среди обязанностей продавца и покупателя также можно выделить некоторые общие, базисные условия.

При всех базисных условиях продавец-экспортер обязан: поставить товар в соответствии с условиями контракта купли-продажи в указанный в контракте пункт назначения; своевременно уведомить покупателя о готовности товара к отгрузке или об отгрузке товара, или о дате предоставления товара в распоряжение покупателя; оплатить расходы, вызываемые проверкой товара; обеспечить за свой счет обыкновенную упаковку товара; предоставить покупателю принятый в практике документ, удостоверяющий поставку товара на согласованных условиях; оплатить таможенные пошлины и налоги, взыскиваемые при экспорте; получить за свой счет экспортную лицензию или другое правительственное разрешение, необходимое для экспорта; предоставить покупателю по его просьбе и за его счет свидетельство о происхождении товара и консульский счет; по просьбе покупателя оказать последнему на его риск и за его счет содействие в получении других необходимых документов, выдаваемых в стране отправления и/или в стране происхождения товара, которые могут потребоваться покупателю для ввоза товара в страну назначения (а в соответствующих случаях также для транзитной перевозки через третью страну); нести риски и расходы до момента предоставления товара в распоряжение покупателя в месте, установленном базисным условием, и в срок, обусловленный в контракте.

Покупатель-импортер при всех базисных условиях обязан: принять товар, предоставленный в его распоряжение, в месте и в срок, обозначенные в договоре, или документы на товар и уплатить цену товара в соответствии с контрактом; нести все расходы и риски, которым может подвергаться товар, с даты истечения срока поставки в связи с несвоевременным принятием товара; оплатить все расходы и сборы, возникшие при получении документов, выдаваемых в стране отправления или в стране происхождения товара; оплатить все таможенные пошлины, а также другие пошлины и налоги, взимаемые при ввозе товара или начисляемые на ввозимый товар, если иное не оговорено в условиях; обеспечить на свой риск и за свой счет получение импортной лицензии или иного разрешения, которое может потребоваться для ввоза товара в страну назначения.

Договоры заключаются, как правило, между двумя сторонами. Однако договор может быть заключен между тремя и более сторонами, то есть быть многосторонним. И хотя к такому договору применяются общие положения об обязательствах и о договорах, он имеет свои отличительные особенности.

Сфера применения

Право участников гражданского оборота заключать между собой трехсторонние договоры предусмотрено п. п. 1 и 3 ст. 154 и п. п. 2 и 4 ст. 420 ГК РФ. Такой договор заключается между несколькими сторонами, для каждой из которых в нем предусматривается определенный объем прав и (или) обязанностей.
Сфера применения трехстороннего договора на практике достаточно широка: договор о создании компании, договор между работодателем, работником и университетом на оказание образовательных услуг; договор между энергоснабжающей организацией, абонентом и администрацией, в рамках которого услуги вместо абонента оплачивает администрация; соглашение о частичной компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту в рамках социальной жилищной программы между гражданином, публичным образованием и банком; соглашение между поставщиком, покупателем и его обслуживающим банком о списании со счета покупателя в пользу поставщика денежных средств в безакцептном порядке; соглашение между продавцом, покупателем и арендатором недвижимости до момента регистрации перехода права об определенных обязательствах арендатора и др.
Трехсторонний договор используется для замены арендатора в договорах аренды земельных участков в случае продажи расположенных на них зданий, сооружений и иных объектов недвижимости. Трехсторонний договор подойдет для оформления уступки права требования или перевода долга по обязательству, он позволит избежать направления уведомления о состоявшейся уступке права требования или получать согласие на перевод долга. Кроме того, в таком трехстороннем соглашении можно предусмотреть условие о солидарной ответственности первоначального кредитора или первоначального должника.
Трехстороннее соглашение следует отличать от обычного двустороннего договора со множественностью лиц на стороне обязательства (п. 1 ст. 308 ГК РФ). Так, в договоре подряда на выполнение проектных работ на стороне заказчика могут действовать совместно сразу две компании, обязанности заказчика между которыми делятся. В отношениях с подрядчиком они выступают солидарными должниками по денежному обязательству (п. 1 ст. 322 ГК РФ), если договором предусмотрено возложение обязанности по оплате сразу на обе компании. В противном случае исполнить денежное обязательство будет должна та из них, для которой оно установлено (Постановление ФАС ЦО от 25.07.2012 по делу N А68-8567/2011).
При этом в случае, если денежное обязательство возложено по условиям договора на одну из компаний на стороне заказчика, неисполнение ею такого обязательства не дает подрядчику оснований не выполнять свои обязательства перед второй компанией, если только иное не предусмотрено в самом договоре. В связи с этим, выбирая такую форму сотрудничества, как трехстороннее соглашение, участники гражданского оборота должны внимательно проработать все его условия, чтобы избежать возникновения спорных ситуаций и конфликтов.

Третьим будешь?

Особое место среди всех трехсторонних соглашений занимает включенная в обычный двусторонний договор между компаниями оговорка о принятии директором одной из них на себя поручительства (ст. ст. 322 и 363 ГК РФ). Такая оговорка включается в текст основного договора с указанием на то, что лицо, подписавшее договор от имени той или иной стороны, считается с ней солидарно обязанной по всем обязательствам или части обязательств в пределах всего срока его действия и в течение нескольких лет по его окончании.
Возможность заключения договора с рассматриваемым условием законом прямо не предусмотрена, однако и не противоречит ему, следовательно, признается допустимой в силу принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ).
Оговорка о поручительстве дает второй стороне договора дополнительную гарантию защиты своих прав и законных интересов на случай, если ее контрагент нарушит свои обязательства. Указанная оговорка по своей юридической силе равнозначна двустороннему договору поручительства и избавляет от необходимости его отдельного заключения. При этом лицо, ставшее поручителем, в основном договоре нет необходимости выделять отдельной строкой в конце текста договора, где стороны ставят свои подписи, поскольку такого требования не предусмотрено.
Директор компании, давший за нее поручительство, впоследствии, конечно, сможет ссылаться на то, что поручительство является недействительным, но суды такие доводы не принимают со ссылкой на принцип свободы договора, учитывая, что при заключении договора с таким условием директор компании не был лишен возможности настаивать на его исключении или вообще отказаться от его заключения (п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 и ст. 421 ГК РФ).
Подписание договора с названным условием добровольно без каких-либо замечаний и возражений, а равно его добровольное исполнение при отсутствии замечаний, свидетельствует о том, что оно было принято, соответствующее обязательство возникло и должно исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от его исполнения не допускается (ст. ст. 309 и 310 ГК РФ). Заявление директора компании о несогласии со своим поручительством только на стадии предъявления к нему требований кредитором суд также оценивает в пользу кредитора.
Дополнительно в пользу кредитора будут свидетельствовать подписание договора на каждой странице или его прошивка с проставлением подписей на обороте прошитого документа. Однако, даже если договор не будет прошит или подписан на каждой странице, это обстоятельство не дает оснований директору ссылаться на то, что поручительство не возникло, поскольку закон не содержит таких обязательных требований к форме договора.
В пользу кредитора дополнительным аргументом о допустимости включения рассматриваемой оговорки в основной договор между компаниями будет ссылка на тот факт, что директор является единственным владельцем компании или по крайней мере одним из ее владельцев, что можно определить по ресурсу "Проверь себя и контрагента" на сайте ФНС России www.nalog.ru. Поскольку директор компании владеет ею полностью или частично, определяет и контролирует направления ее хозяйственной деятельности, целесообразность принятия им на себя поручительства по ее обязательствам вытекает из факта корпоративного участия в ней.
Свою предпринимательскую деятельность он ведет посредством участия в компании, поэтому выдача по ее обязательствам поручительства обусловлена таким участием. Установленная ограниченная ответственность владельца компании (в пределах стоимости внесенного вклада, кроме случая доведения ее до банкротства) в данном случае не имеет никакого значения, поскольку владелец компании вправе принять на себя дополнительную ответственность по ее обязательствам в рамках договора поручительства.

Ответственность за невнимательность

Заключение договора с рассматриваемым условием является соблюдением простой письменной формы договора поручительства, так как закон не предусматривает его оформления в виде одного документа, подписанного обеими сторонами. Это могут быть также обмен документами или проставление отметки о принятии поручительства на письменном документе, составленном должником и поручителем (п. 1 Обзора практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о поручительстве, утв. информационным письмом Президиума ВАС РФ от 20.01.1998 N 28).
На практике соблюдением письменной формы договора поручительства суды также считают выдачу поручителем кредитору гарантийного письма с последующим предъявлением кредитором иска в суд к поручителю, что считается его принятием (Постановление ФАС МО от 26.03.2013 по делу N А40-81174/12-100-627), несмотря на то что в этой ситуации имеет место не заключение договора поручительства, а только лишь неакцептованная кредитором оферта поручителя.
Правомерность заключения договора с подобным условием подтверждается сложившейся в настоящее время судебной практикой. Закон предусматривает единственное условие для поручительства: в силу ст. 361 ГК РФ оно должно быть совершено в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора поручительства влечет его недействительность. Другие специальные условия для договора поручительства законодательством не предусмотрены. Включение оговорки о принятии поручительства в основной договор считается соблюдением письменной формы договора поручительства (Апелляционное определение Мосгорсуда от 30.10.2013 по делу N 11-21334).
Принятие поручителем в договоре на себя обязательства нести полную солидарную ответственность по обязательствам покупателя из настоящего договора свидетельствует о согласовании сторонами объема ответственности поручителя (Определения Мосгорсуда от 08.07.2010 по делу N 33-19171, Санкт-Петербургского горсуда от 21.09.2010 N 33-12564/2010).
Оговорка о поручительстве в основной договор может быть имплементирована двумя различными способами. Можно включить ее в договор с указанием на распространение на отношения между кредитором и поручителем общих положений основного договора (например, об ответственности за нарушение обязательств и основаниях освобождения от нее, о подсудности разрешения споров, о претензионном порядке, об электронном документообороте в процессе исполнения обязательств и др.) или без такого указания.
В первом случае, когда к отношениям кредитора и поручителя общие положения договора не применяются, перед нами договор - документ, в котором соединены условия двух различных договорных конструкций: основной договор между кредитором и должником и договор поручительства между кредитором и поручителем. Во втором случае перед нами смешанный договор (п. 3 ст. 421 ГК РФ), поскольку его содержание не исчерпывается одним только арендным обязательством, а включает еще наряду с ним обязательство солидарного должника отвечать совместно с основным должником.
Следовательно, трехсторонним договором будет второй вариант, так как в первом случае в одном документе соединены два двусторонних договора между разными сторонами.
Кредитор должен иметь в виду, что если споры с должником как споры между хозяйствующими субъектами будет рассматривать арбитражный суд, то компетентным судом для разрешения дела с участием поручителя будет суд общей юрисдикции, в том числе в случае, когда иск предъявляется одновременно к нему и основному должнику (ст. 22 ГПК РФ, п. 1 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утв. Президиумом ВС РФ 22.05.2013).
В связи с этим кредитору в договоре целесообразно обозначить подсудность для всех случаев: например, конкретный арбитражный суд на случай спора с компанией и конкретный суд общей юрисдикции в случае спора с поручителем или одновременно с ним и компанией).

Специфика заключения

Трехстороннее соглашение имеет приоритет при регулировании отношений между всеми его сторонами по сравнению с любыми двусторонними договоренностями, даже если они были достигнуты ранее его заключения (Постановление АС МО от 01.10.2014 N Ф05-11034/14). Двусторонние договоры не влияют на обязательства по трехстороннему соглашению, поскольку в них представлена воля только двух сторон.
Особенностью регулирования трехстороннего соглашения является то, что две его стороны не смогут заключить между собой соглашение, изменяющее его условия, в обход третьей стороны (Постановление ФАС СЗО от 04.06.2012 по делу N А21-3435/2011), так как соглашение может быть изменено при наличии согласия всех его сторон (ст. 450 ГК РФ), если только в нем самом не предусмотрена возможность его изменения и в отсутствие согласия одной из сторон (ст. 421, п. 3 ст. 450 ГК РФ).
Например, в трехстороннем соглашении между поставщиком коммунального ресурса, управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и платежным агентом, предметом которого выступает выполнение агентом услуг по начислению, сбору и перечислению в пользу поставщика платежей за поставленный коммунальный ресурс за вычетом своего вознаграждения, агент и управляющая компания с агентом не смогут договориться в обход поставщика о перечислении собранных платежей не ему, а управляющей компании (Постановление ФАС ПО от 22.06.2011 по делу N А72-4031/2009).
Расторжение трехстороннего соглашения допускается также только по договоренности всех его сторон. Например, ссудодатель и ссудополучатель не смогут расторгнуть договор безвозмездного пользования имуществом без согласия балансодержателя, если тот является его стороной (Постановление ФАС СКО от 09.06.2012 по делу N А53-1686/2011).
Наиболее часто трехсторонние соглашения можно встретить в сфере энергоснабжения, когда поставщики коммунальных ресурсов заключают договор энергоснабжения не только с абонентом, но и с участием публичных властей, которые выполняют ряд функций.
В таком трехстороннем соглашении денежное обязательство перед кредитором имеется только у одной из сторон (абонент), на стороне администрации его нет, поэтому энергоснабжающая организация привлечь ее к солидарной ответственности по долгам абонента не сможет (Постановление ФАС СКО от 14.02.2013 по делу N А53-14590/2011), если только в самом соглашении прямо не предусмотрено возложение солидарной ответственности на вторую сторону и принятие ею на себя такого обязательства (Постановление ФАС ВВО от 01.03.2012 по делу N А28-3712/2011).
При этом участие в договоре третьей стороны и возложение на нее по условиям договора обязанности исполнить денежное обязательство не освобождает от его исполнения другую сторону, поскольку кредитор вправе потребовать исполнения от любого из должников в любой последовательности по своему усмотрению либо одновременно от них двоих (Постановление ФАС СКО от 18.09.2012 по делу N А32-36716/2011).

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Он возникает всегда в результате выражения воли двумя или несколькими лицами.

Волеизъявление указанных лиц должно быть взаимно согласованным. Договором является не любое соглашение лиц, а только такое, которое имеет целью вызвать юридические последствия, а именно, возникновение, регулирование, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Договор - это юридический акт, порождающий, изменяющий или прекращающий гражданские права и обязанности. Но в отличие от других юридических фактов (например, событий, причинения вреда и т. д.), которые влекут только установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений, договор, кроме того, непосредственно и регулирует в соответствии с законом поведение сторон, определяет их права и обязанности.

Договор - разновидность сделки, одно из наиболее распространенных оснований возникновения обязательств. Сделка - более широкое понятие, чем договор. Любой договор - всегда сделка. Однако не всякая сделка - договор. Только двухсторонняя или многосторонняя сделка, в которой происходит взаимное согласование волеизъявления двух или более лиц, будет договором.

Нужно разграничивать понятие договора и обязательства. Договор - это юридический факт, основание возникновения обязательств. Обязательство - это гражданское правоотношение, основанием которого может быть не только договор, но и односторонние сделки, неправомерные действия, планово-административные акты и др.

Договор имеет большое значение в жизни общества и применяется в отношениях между всеми участниками гражданских правоотношений. Он используется, в основном, для регулирования имущественных отношений. Вместе с тем договор может регламентировать и неимущественные права, и обязанности сторон.

Классификация договоров проводится по различным признакам, которые, как правило, закреплены в законе.

В зависимости от характера распределения прав и обязанностей между сторонами договоры делятся на односторонние и двусторонние или взаимные. Это различие совпадает с делением обязательств.

Не следует смешивать классификацию договоров с аналогичной классификацией сделок. Сделки подразделяются на односторонние и двусторонние в зависимости от числа волеизъявлений, необходимых для ее возникновения, а договоры - по характеру распределения прав и обязанностей.

Любой договор - двусторонняя сделка, поскольку для ее возникновения требуется согласованное волеизъявление двух или нескольких лиц. Односторонний же договор отличается от односторонней сделки тем, что для ее возникновения достаточно волеизъявления одной стороны, одного лица, а для одностороннего договора необходимо согласование воли не менее чем двумя лицами.

Односторонний договор исполняется только должником, т. е. одной стороной.

По характеру возникающих правоотношений различают договоры возмездные и безвозмездные.

По тому, в чьих интересах заключается договор, различают договоры в интересах его сторон и в пользу третьего лица. По первому виду договоров, а их подавляющее большинство, права и обязанности возникают только у сторон, заключивших его, независимо от того, кто будет принимать его исполнение - сторона по договору или, по ее указанию, другое лицо. По договору в пользу третьего лица исполнения его может требовать как лицо заключившее договор, так и третье лицо, в пользу которого обусловлено исполнение, если иное не предусмотрено законом, договором и не вытекает из существа обязательства. Следовательно, по этому договору право требовать его исполнения, кроме самой стороны, предоставляется также лицу, не принимавшему участия в его заключении.

В зависимости от того, на что направлены договоры, различают договоры:

О безвозвратной передаче имущества в собственность или оперативное управление (купля-продажа, дарение, поставка, контрактация, снабжение анергией и газом, заем);

О передаче имущества во временное пользование (имущественный заем, наем жилого помещения, безвозмездное пользование имуществом);

О выполнении работ (подряд, подряд на капитальное строительство, научно-исследовательские, конструкторские, технологические, проектно-изыскательские работы, перевозка);

Об оказании услуг (страхование, расчетно-кредитные отношения, экспедиция, поручение, комиссия, хранение, охрана);

О достижении общей хозяйственной цели (совместная деятельность);

Классификация договоров проводится и по иным критериям.